新常态下商用物业需求下降,国行忧房产滞销恶化

国家银行总裁诺山西亚指出,政府的拥屋计划(HOC)确实有助降低滞销房产,但商用物业的滞销情况仍让人感到担忧。

《马新社》报道,诺山西亚(Nor Shamsiah Mohd Yunus)指国内的滞销房产大约有17万户,虽然数量有下降,但整体数字仍非常高。

“政府去年推出的拥屋计划,确实协助倾销了一些单位。”

“但在滞销的房产方面,我们仍对商用物业感到担忧,因为就算是在疫情之前,就已经有非常高的办公室和商场供应。”

“随着疫情和网络行销当前,有更多的居家办公安排,需要实体办公室的需求下降,不再像之前有那么高的需求。”

诺山西亚(上图)表示,国行因此对未出售的商用物业感到担忧,尤其是在新常态下,供应需求不均衡,或导致商用物业市场下滑。

“庆幸的是,银行在这方面的参与数量很少,只占了银行借贷的3.2%。”


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